Jaanuaris möödub aasta New Yorgi osariigis väljatõstmismoratooriumi tühistamisest.
Tänapäeval on endiselt suur väljatõstmiste mahajäämus, millega üürileandjad ja kinnisvarahaldurid tegelevad. Mahajäämus kasvas ainult tänu pandeemiale.
Ka kohtutes on palju mahajäämust ja praegu käimasolevaid kohtuasju ei panda ajakavasse enne 2023. aastat. Kinnisvaraomanike sõnul kannatavad kõige rohkem madala sissetulekuga kogukonnad. rääkis Rochester Firstiga.
Matt Drouin ettevõttest Roc Real Capital, LLC selgitas, et ta arvas, et madala sissetulekuga elamispinda pakkuvaid inimesi saaks ennetavalt aidata. Ta ütles, et see on olnud 'väga raske protsess'.
Drouin jälgib praegu rohkem kui 150 kinnisvara Rochesteri piirkonnas.
Üks on istunud tühjana üheksa kuud pärast seda, kui selle eelmised üürnikud keeldusid kahe aasta eest üüri maksmast ja jätsid selle siis hävinema.
Patrick Gallagher Gallagher Property Managementist kirjeldas kinnisvara tekitatud võlga. Kaks aastat jäi üürimata, kui elanikud keeldusid maksmast, ja selle parandamiseks kulub veel 15 000 dollarit, et seda saaks uuesti rentida.
Gallagher jälgib Selye Terrace'i kinnistut ja tema juhitavast 700 kinnisvarast on üle kahe tosina kogu Rochesteris tühjad.
Drouin ütles, et inimesed, kes varem väikese sissetulekuga eluaseme pakkumisest äri tegid, lahkuvad tööstusest. Kohalikud, kes neid kohti juhtisid, saavad neist lahti ja nende asemel pole kedagi. Pärast seda, kui nad jäid vastutavaks, ei taha nad enam sellises ebastabiilses tööstuses olla.
Väljatõstetud üürnike kohtuasjad viibivad kohtus ja need on kavandatud kuni järgmise aasta veebruarini.
New York pakkus erakorralise üüriabi programmi ja riigi rahastatud üürnikke, kes taotlesid pärast üürist mahajäämist. Nad nägid, et kohtuprotsess venis selle tõttu kauemaks.
Kuna üürileandjad ja kinnisvaraomanikud üritavad seaduslikke väljatõstmisi teha, on nad pettunud. Seda seetõttu, et praegused juhtumid lükatakse edasi ja lükatakse välja. See ei jäta peaaegu üldse ruumi uute juhtumite lahendamiseks.
