Maksud hõlmavad suurel hulgal maad ja see ulatub kinnisvaramaksust kuni kinnisvara- ja pärandimaksuni. Ka paljude maksude kohta kasutatavate terminoloogiate mõistmine võib olla segane.
Kui rääkida erinevatest maksuliikidest ja teatud sõnade tähendusest, võivad ameeriklased kergesti segadusse sattuda. Õnneks saab kõiki neid asju lihtsalt seletada ja mõista.
Kui rääkida kinnisvaramaksudest, pärandimaksudest, kinnisvaramaksudest ja muudest asjadest, on need teemad väga erinevad. Lõppkokkuvõttes tegeleb kõigega IRS, kuid iga asja käsitlemise viis on väga erinev.
Kinnisvaramaks ja kus inimesed maksavad kõige rohkem raha
Uues uuringus uuriti, kus täpselt Ameerika Ühendriikides kulutavad inimesed kinnisvaramaksudele kõige rohkem raha. Vastavalt Route Fifty , võib summa ulatuda 200 dollarist aastas kuni 10 000 dollarini aastas. Aruande avaldas Tax Foundation, mis on Washingtonis asuv mõttekoda. Sihtasutus uuris maakondade ja seejärel osariikide kinnisvaramaksude maksmise mediaanvahemikku.
Teie kinnisvaramaks määravad erinevad tegurid, sealhulgas teie maksumäär ja teie kinnisvara väärtus. Seetõttu on erinevates piirkondades erinevad summad. Ühes piirkonnas võivad olla väga kõrgelt hinnatud kodud, mis muudavad kinnisvaramaksu palju kõrgemaks kui piirkondades, kus kodu väärtused pole lihtsalt nii palju väärt. Need tegurid, mis määravad kinnisvaramaksu tasutud summa, mõjutavad otseselt piirkonda ja kogukonda tagasi suunatud rahastamist.
Raha, mida elanikud maksavad kinnisvaramaksuna, rahastavad paljusid asju, mida kohalik omavalitsus juhib. See hõlmab koole, teid ja hädaabiteenistusi. Üldiselt on selle uuringu suurim avastus see, et osariikide ja piirkondade kinnisvaramaksude erinevused võivad olla nii drastiliselt erinevad.
Route Fifty vaatas andmeid ja leidis kolm madalaimat kinnisvaramaksu. Loode-Arctic Borough's ja Kusilvaki loenduspiirkonnas Alaskal, Avoyellesi, East Carrolli ja Madisoni kihelkondades Louisianas ning Choctawi maakonnas Alabamas langesid kõik kinnisvaramaksud alla 200 dollari.
Bergeni, Essexi ja Unioni maakondades New Jerseys, Nassau, Rocklandi ja Westchesteri maakondades New Yorgis ning Falls Churchi maakonnas Virginias ületas kinnisvaramaksu mediaan 10 000 dollarit.
Aruandes selgus, et inimesed ei pruugi omavalitsusele nii kõrgeid kinnisvaramakse maksta. Sellest hoolimata saavad nad sellest kõige rohkem kasu. Nad saavad kasu sellest, et nad elavad heas ja jõukas koolipiirkonnas, pakuvad häid hädaabiteenuseid ja naudivad asju, mille eest kinnisvaramaksud maksavad.
Kuidas toimivad pärandi- ja kinnisvaramaks?
Paljud inimesed on hakanud huvi tundma pärandi- ja kinnisvaramaksude vastu, sest kuningas Charles pärib terve kuningriigi. See juhtub, sest ta on troonijärjekorras järgmine. Üks šokeerivamaid aspekte, mille üle inimesed on segadust väljendanud, on see, miks kuningas Charles ei pea oma pärandi pealt makse maksma.
Ühendkuningriigi seadused ei ole ilmselgelt samad, mis Ameerika Ühendriikides. Mis puutub kuningas Charlesi, siis tema ning tema pärandi ja pärandvara suhtes kehtivad Ühendkuningriigi seadused. A Bloomberg Taxi andmetel 1993. aastal saavutati kuningliku perekonna ja Inland Revenue vahel üksmeel. Memorandum selgitas 2013. aastal kõik segadused. Selles märgukirjas märgiti, et monarhiale kuuluvaid varasid ei maksustata pärandimaksuga. Samuti märgiti, et osa varasid on eraviisilised, kuid ametlikus kasutuses. See hõlmab Balmorali.
Teisi Ühendkuningriigi kodanikke käsitlevad seadused on veidi erinevad. Need nõuavad kinnisvara omavatelt maksumaksjatelt 40% maksu tasumist varadelt, mis ületavad 325 000 naela. Sellest summast väiksemad varad on maksust vabastatud.
Aga kuidas on lood USA-ga?
Ameerika Ühendriikides kehtib pärandi- ja kinnisvaramaksude väljaarvamine. 2022. aastal oli föderaalne kinnisvaramaksuvabastus 12 060 000 dollarit inimese kohta või 24 120 000 dollarit abielupaari kohta.
Varad, mida omate ja kontrollite, nagu vara, sularaha, võlakirjad, aktsiad jne, kuuluvad maksustamisele.
Enamikus osariikides ei ole pärandimaksu, mis läheb üle abikaasadele või lastele, kes pärivad vara. Seda teeb viis osariiki, sealhulgas Iowa, Kentucky, Nebraska, New Jersey ja Pennsylvania.
Kinnisvaramaksude jaoks kehtestab praegu makse üksteist osariiki. Siia kuuluvad Connecticut, Hawaii, Illinois, Maine, Massachusetts, Minnesota, New York, Oregon, Rhode Island, Vermont ja Washington.
