Osariigi seadusandjad ja maaomanike kaitserühmad ühinesid kuberner Andrew Cuomo ja demokraatide kontrollitavate seadusandlike kodade üleskutsega vältida praegu kehtiva väljatõstmismoratooriumi pikendamist.
Alates 2020. aasta keskpaigast, mil pandeemia sulges suure osa riigi majandusest, on kehtinud väljatõstmismoratoorium. Eluasemekaitsjad on öelnud, et selline moratoorium on vajalik eluasemekriisi tõttu, mis ilma selleta järgneks.
Seadusandjad ütlevad, et pandeemia ja väljatõstmismoratoorium hävitab väikeomanikke – ja kuigi raha tehti kättesaadavaks föderaalvalitsuse ja hiljuti vastu võetud riigieelarve kaudu, ei lähe see piisavalt kaugele. Nüüd on võimalus, et moratooriumi pikendatakse augustisse.
Väikesed üürileandjad, kes on üüritulu puudumise tõttu hädas ise hüpoteeklaenu tasumisega, jäävad enamuse poolt täielikult tähelepanuta. Oleme ületanud piiri raskustes olevate üürnike kaitsmisest kuni üüri maksmise eest peaaegu puutumatuse pakkumiseni, ütles assamblee vähemuse juht Will Barclay. Väljatõstmise ajutine peatamine oli mõttekas, kuna riik hakkas tekkiva pandeemiaga hakkama saama, kuid üürileandjate sundimine majutama üürnikke, kes keelduvad kuust kuust üüri maksmast, pole midagi muud kui majanduslik julmus.
Assamblee liige Michael Fitzpatrick, kes töötab elamumajanduse komitee vähemuse liikmena, ütles, et moratoorium ohustab kogu eluasemeturu stabiilsust. Assamblee demokraatide enamus ohustab eluasemeturu stabiilsust, surudes veelgi peale paljusid üürileandjaid, kes tagavad turvalise ja taskukohase eluaseme olemasolu kogu osariigi kogukondades, ütles ta. Kuna majandus on stabiliseerumas ja rohkem inimesi naaseb tööle, on aeg, et inimesed, kes on tavapäraselt üürist maha jäänud või isegi keelduvad maksmast, täidavad oma kohustuse, millega nad on üürnikuna kokku leppinud. Keegi ei taha tekitada raskusi neile, kes on tõeliselt hädas, kuid demokraadid, kes seda moratooriumi pikendavad, ei jäta kinnisvaraomanikele võimalust oma varaliste huvide kaitsmiseks.
Peamine murekoht on see, et lõpuks suletakse praegu üüriüksustena kasutatavad kodud. Väikeseid üürileandjaid ähvardab ka võimalik pankrot, kui majanduslikku abi ei tehta kõigile laialdaselt kättesaadavaks.
Oleme pandeemia ajal abivajavate üürnike suhtes mõistvalt suhtunud ja toetame hiljuti vastu võetud seadusi, mis kaitsevad jätkuvalt haavatavaid üürnikke väljatõstmise eest. Väikeettevõtetest üürileandjad on aga raskustes. Väga vähestel ettevõtetel on eeldatud tegevust jätkamist ja oma kohustuste tasumist ilma tulu saamata. Üürileandjad on kaotamas oma võimet neid hooneid ülal pidada, lisas Jaime Cain, Under One Roof koalitsioonijuht ja NY Capitali piirkonna korteriühistu seadusandlik direktor.
Under One Roof viis hiljuti läbi uuringu, millest selgus, et 42% väikeomanikest on kasutanud eralaene ja sääste, et katta selliseid kulusid nagu hüpoteegid, kinnisvaramaksud ja kommunaalmaksed.
Finger Lakesis ütles Deb Hall, kes on Finger Lakesi maaomanike assotsiatsiooni president, praegusele olukorrale võib leida terve mõistuse lahenduse. Demokraatide enamus ja kuberner on selle pandeemia ajal meilt omandiõigused ära võtnud. Samuti õõnestavad nad oma 2019. aastal vastu võetud eluasemeseadusi, keelates jätkuvalt kohtusse pöördumise. Üüripakkujad nõuavad tervet mõistust, lubades hästi varustatud kohtusüsteemil viia üürnikud kooskõlla riiklike eluasemeteenustega, millest mõnel on rahastused üürnike abistamiseks, ja puhastada COVID-eelsed juhtumid, mis jätkuvalt vaevuvad maksmata jätmises. ta ütles. Oleme korraldusi järginud 15 kuud ja oodanud kannatlikult lahendust. Moratooriumi pikendamine ei ole lahendus.
New Yorgi väikekinnisvaraomanikud ütlesid, et liiga paljud üürileandjad jäetakse föderaalvalitsuse pakutavast rahastamisest välja. Üürnikel on juba föderaalseaduste, osariigi seaduste ja kohtuprotsessi kaudu väljatõstmise kaitse mitu kihti. COVID-ist mõjutatud üürnikud saavad peagi 2,4 miljardi dollari suuruse üürisoodustuse, kuid paljud kinnisvaraomanikud jäetakse välja. See pikendamine sunnib kinnisvaraomanikke kandma elamufondi poolteist aastat praktiliselt ilma rahalise leevenduse ja nõuetekohase menetluseta. Osariigi praktiliselt üldise väljatõstmismoratooriumi pikendamine on mõistusevastane, ütles rühm.
Kas soovite igal hommikul teie postkasti tuua uusimad pealkirjad? Oma päeva alustamiseks registreeruge meie hommikuväljaande kasutajaks.
