Kodu ostmisel on lihtne näha lihtsalt noteerimishinda, kuid unustada sellega kaasneva kinnisvaramaksu summa.
Fikseeritud hüpoteek jätab igakuised hinnad samaks, kuid maksud võivad kõikuda.
Kõikuvad maksud mõjutavad teie hüpoteeklaenu ja seda, mida maksate igakuiselt.
Apelleerides kodu hinnatud väärtuse, võib see kinnisvaramakse tuhandete võrra muuta.
Kinnistu maksustamisväärtuse leidmiseks korrutatakse määratud väärtus kohaliku omavalitsuse poolt määratud kohaliku maksumääraga.
Siit saate teada, kuidas oma kodu eest makstavad kinnisvaramaksud edasi kaevata
Te ei pruugi nõustuda summaga, mida teil kästakse maksta kinnisvaramaksuna, ja teil on õigus edasi kaevata.
kas clen annab sulle energiat
Kui esitate apellatsiooni, siis ütlete, et teie kodu väärtus on suurem, kui see tegelikult väärt on.
Küsige oma kohalikust linnast, kuidas oma kinnisvaramaksu edasi kaevata. See võib olla veebivorm või pabervorm, mille postitate.
Mõned omavalitsused nõuavad, et pöörduksite kohaliku maksuhalduri vastu kohtusse.
Võidu korral vähendatakse teie maksuarvet kuni järgmise maksuarvestuseni, mis sõltub piirkonnast. Mõned kohad hindavad igal aastal ja teised iga paari aasta tagant.
Mõnikord tõstavad hindajad kinnisvara hinnangut lihtsalt seetõttu, et neil on selleks õigus. Kui võitlete nendega selle nimel, ei pruugi nad seda tulevikus teha.
Teie makse mõjutavad erinevat tüüpi hinnangud.
Asendusmeetod hindab, kui palju kuluks hoone asendamiseks. Müügi võrdlusmeetod võrdleb teie kinnisvara sarnaste kinnisvaraobjektidega. Sissetulekumeetod uurib, millist tulu saaks kinnisvarast saada. Kortereid, äripindu ja büroohooneid hinnatakse tavaliselt tulumeetodiga.
Kui alandate edukalt oma kodu hinnangulist väärtust, võite aidata ka oma naabrite kodusid madalamal hinnata.
Madalam kodu väärtus on suurepärane väiksema kinnisvaramaksu jaoks, kuid pidage seda meeles, kui soovite oma kodu müüa.
Seotud: Kas maja valimise viis on õige? Lugege, et teada saada
Kas soovite igal hommikul postkasti tuua uusimad pealkirjad? Oma päeva alustamiseks registreeruge meie hommikuväljaande kasutajaks.
