Elamiskõlblikus kodus elamine on vajalik isegi siis, kui teil kinnisvara ei ole. Korteritulekahju korral on üürileandja kohustus kahjustused heastada ja teie vigastused hüvitada. Kuid enne hüvitise küsimist peate teadma mõnda oma õigused üürnikuna pärast tulekahju pausi, mis polnud teie süü.
raadio kuulsuste saali nominendid 2018
Remont pärast tulekahju kahjustusi
Kui korteris või mõnes muus üüritud korteris puhkeb tulekahju, peavad üürileandjad kahjustused heastama, kuna üürileandja võtab remondi eest täieliku vastutuse. Saate nende elu lihtsamaks muuta, liigutades oma isiklikke varasid, et tagada kõigi kahjustatud piirkondade taastamine.
Kui teie vara sai korteritulekahju tõttu kannatada või kaduma, ei pruugi üürileandja kindlustus seda katta. Mõned üürileandjad julgustavad oma üürnikke võtma üürniku kindlustuskaitset, mis tagab, et nad on tulekahju korral kaetud.
Mida teha, kui remont on äärmuslik
Kui kahju on suur, peab üürnik otsima teise kodu.
- Kui maksate üüri igakuiselt, lõpetage pärast tulekahju üüri maksmine ja asuge ümber turvalisse üüritavasse. Üürikorterid võivad praegusel hetkel olla keerulised, kuna neil ei pruugi olla selles küsimuses selgeid juhiseid.
- Oletame, et allkirjastatud üürileping ei hõlma tulekahju ega vigastusi ning üürileandja liigub aeglasemalt või keeldub remonti tegemast või teile hüvitist maksmast. Sel juhul peate võib-olla otsima teenuseid a isikukahju advokaat .
Isikukahju advokaat võib teie nimel üürileandjaga õiglase kahju lahendamise üle läbi rääkida ja võtta täiendavaid õiguslikke meetmeid, kui üürileandja ei soovi koostööd. Kohtunik võib välistada, kas kahju on üürilepingu lõpetamiseks piisav.
Tulekahjud ei tähenda tingimata üürilepingu automaatset lõpetamist. Kinnisvara rentimine on veidi keeruline; seega alles pärast 30-päevast etteteatamist remonti tegematajätmisel lõpetatakse üürileping ja te võite välja kolida.
Millal võib üürnik oma üürileandja kohtusse kaevata?
Kui üürileandja hooletus põhjustab tulekahju kas vigase juhtmestiku või mõne muu põhjuse tõttu muutuvad need vastutab täielikult kõigi kahjude eest varale ja üürnikele kantud.
Kui suudate üürileandja süü kohtus tõendada, peab üürileandja tasuma igasuguse isikliku kahju. Kui üürileandja keeldub tagastada tagatisraha pärast tulekahju, siis võite nad selle kättesaamiseks kohtusse kaevata, kuna see on teie.
Mis juhtub, kui olete tulekahju eest vastutav?
Kui põhjustasite tulekahju pistikupesade ülekoormamisest või ahju ebaõigest käsitsemisest, ei saa te hüvitist nõuda. See keelab teil välja kolida või üürilepingut katkestada, kuna teie olete see, kes muutis ruumid elamiskõlblikuks.
Pärast igat lahkumiskatset võib üürileandja teid kahjutasu eest kohtusse kaevata, mille peate maksma. Kõige rohkem, mida saate teha, on otsida juriidiliselt vennaskonnalt juhiseid ja saada hinnanguline kahju väärtus, kui kodus on inimeste elamine praegu riskantne.
Kes vastutab remondi eest?
Üürileandja ülesanne on katta kõik a remont põhjustatud nende hooletusest. Kui nad ei suuda remonti teha, võite üüri maksmise lõpetada. Enamik üürileandjaid kasutab oma kindlustust ja kui nad nõuavad üürimist ilma remondita, võite tagasi lüüa.
Makske remondi eest ja arvestage see üürist maha, kui probleem vajab kiiret lahendamist; võid ka üüri maksmise edasi lükata kuni probleemi lahenemiseni. Teavitage üürileandjat kahjust kirjaliku dokumendiga ja andke talle aega nõuete täitmiseks.
Kui remondijälgi pole, arestige üürisummalt osa või kogu summa, kui kahju on teile vabastamiseks piisav.
Autori kohta:
Timothy Walton on õigusteaduskonna lõpetanud ja vabakutseline ajaveebi pidaja, kellel on isemajandamise oskus. Tema vöö all on ka kolm edukat koduäriideed. Praegu töötab Timothy advokaadibüroos Ben Crump koostöös toimetajana. Vabal ajal, kui ta ei jaluta oma kahe labori, Rexi ja Lucillaga Georgia maapiirkonnas oma järvemaja taga, proovib ta kätt romaani kirjutamisel või unistab oma järgmisest rändava seiklusest.
